¿Cuál es el tope máximo expresado en UVT para deducir intereses de préstamos de vivienda?

Si resides en Colombia y cumples con tus obligaciones tributarias, pero a la vez, tienes un préstamo para vivienda; la siguiente interrogante debe rondar tu cabeza: ¿Cuál es el tope máximo expresado en UVT para deducir intereses de préstamos de vivienda?

Todo el que comienza una vida productiva, anhela poseer su vivienda propia. Comenzar, implica limitaciones económicas.

En consecuencia, para adquirir una vivienda, muchos no pueden hacer un depósito por el costo de inmueble.

Por lo anterior, gran cantidad de personas recurren a las instituciones bancarias, con la finalidad de obtener ayuda.

¿Cuál es el tope máximo expresado en UVT para deducir intereses de préstamos de vivienda?

Teniendo en consideración que, te encuentras dando tus primeros pasos en el ámbito financiero y tributario; primero aclararemos algunos conceptos:

¿Qué es UVT?

Estas letras representan las siglas de Unidad de Valor Tributario, en Colombia.

El valor de la misma es fijado por la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (por sus siglas DIAN).

El uso de la UVT, lo único que hace es, generalizar los diferentes valores de pagos de los tributos.

Aclarados los aspectos anteriores, es importante resaltar que, todo ciudadano que cumple con sus deberes; el estado garantiza sus derechos.

Es decir, un ciudadano que cumple con el pago de impuestos puede disfrutar de ciertas exoneraciones. Esto fue reforzado por el estado colombiano en el decreto No. 1625, emitido el 11 de octubre del 2016.

Según el artículo No. 1.2.4.1.23; todo trabajador con préstamo para adquisición de vivienda, tendrá derecho a una deducción en el pago.

De lo anterior se obtiene que, la deducción será de un máximo de 100 UVT, tal como lo establece el Estatuto Tributario en su artículo 387.

En tal sentido, el DIAN, estableció el pasado 28 de noviembre del 2019; el monto de la UVT en 35.607 pesos colombianos.

Esto significa que:

Las 100UVT por los 35.607 pesos que vale cada UVT.

El total de la deducción máxima será = 3.560.700 pesos.

Obviamente, ciertas restricciones aplican, sobre todo, si este inmueble no es la vivienda que el dueño habita y; de la misma, se perciba un ingreso por arriendo.